Mengapa tidak akan Siapapun Beli My House?

Mengapa tidak akan Siapapun Beli My House?

Ini pertanyaan jeritan Anda akan mendengar seluruh negeri - terutama karena rumah menghabiskan lebih banyak waktu di pasar. Jika Anda adalah salah satu berteriak, "Mengapa tidak ada yang akan membeli rumah saya ?!", Anda setidaknya dapat mengambil penghiburan dalam kenyataan bahwa Anda berada di perusahaan yang baik!

Sekarang, mari kita mendapatkan jawaban untuk Anda.

Dalam kebanyakan kasus, tidak ada yang tertarik untuk membeli rumah Anda untuk salah satu dari 5 alasan:

1. Tidak menonjol

Membeli rumah telah melambat ke dekat-macet di beberapa daerah, jadi jika Anda ingin menarik perhatian dari beberapa pembeli yang benar-benar mencari di leher Anda dari hutan, Anda akan membutuhkan rumah yang menonjol.

Bagaimana kamu melakukannya?

Mungkin diperlukan beberapa lansekap baru, baru lapisan cat, atau hanya beberapa baik ol 'kuno de-cluttering yang menunjukkan off lebih besar dari rata-rata kamar tidur utama Anda. Ingat, kuncinya adalah untuk melakukan apa saja untuk memastikan orang mendapatkan kesan terbaik dari saat mereka menarik ke saat mereka berjalan keluar.

2. daftar Anda adalah semua salah

Daftar real estat Anda adalah iklan untuk rumah Anda. Jika Anda tidak berbicara atas fasilitas yang tepat (dan mengabaikan yang kurang besar barang-barang), orang tidak akan merespon dengan baik untuk itu.

Bahkan jika menulis adalah OK, gambar Anda mungkin menjadi masalahnya. Jika Anda tidak memiliki cukup gambar dalam daftar Anda, calon pembeli bisa menghindar - hanya karena mereka ingin memiliki ide yang baik dari apa yang Anda tawarkan sebelum mereka melompat ke dalam mobil dan menghabiskan waktu memeriksa rumah secara pribadi .

Jika daftar Anda memiliki ton gambar, pastikan mereka menampilkan aspek paling bagus dari rumah Anda. Misalnya, jangan memposting gambar yang lorong sempit. Sebaliknya, posting gambar t topi besar tangga berkelok-kelok.

3. Anda punya harga yang diminta salah

Hadapilah - rumah tidak menjual pada harga tinggi yang sama mereka lakukan sebelumnya gelembung pecah. Selama lima tahun terakhir, nilai properti telah menurun drastis. Bahkan, 25% dari pemilik rumah Amerika berada di dalam air - yang berarti bahwa hipotek mereka sebenarnya bernilai lebih dari rumah mereka!

Jika Anda menetapkan harga yang diminta yang terlalu tinggi, rumah Anda akan hanya duduk di pasar. Dan sayangnya, semakin lama duduk di pasar, semakin rendah peluang Anda mendapatkan apa-apa dari jarak jauh-dekat dengan harga yang Anda minta.

4. Rumah Anda terlihat terlalu banyak seperti Anda

Jika Anda ingin seseorang untuk membeli rumah Anda, mereka harus mampu membayangkan diri mereka tinggal di sana. Jadi, jika Anda punya dapur terang ungu, kolase besar foto keluarga di ruang tamu, atau wallpaper yang nenek Anda memilih, calon pembeli akan merasa seperti mereka tip-toeing sekitar di rumah Anda - bukan membayangkan rumah sebagai milik mereka.

Jika Anda punya benar-benar selera unik, nada mereka turun sedikit sebelum Anda meletakkan rumah Anda di pasar. Misalnya, menutupi cat ungu dengan sesuatu yang sedikit lebih netral.

5. Ada terlalu banyak penyitaan di daerah

Sayangnya, ada tidak banyak yang dapat Anda lakukan tentang masalah ini. Dan, tidak peduli di mana Anda berada, penyitaan dapat menjadi masalah. Apakah Anda tahu bahwa pada bulan Agustus 2012, 25% dari rumah-rumah yang dijual adalah sifat-bank milik?

Karena semua orang penyitaan akan dijual dengan harga dramatis-berkurang, mereka secara otomatis akan menarik lebih banyak perhatian bahwa rumah Anda tidak.

Membuat hal-hal buruk, mungkin ada banjir penyitaan listing dalam waktu yang tidak terlalu jauh. Diperkirakan bahwa 90% dari semua properti-bank milik bahkan tidak di pasar belum. Bayangkan apa yang akan terjadi ketika mereka semua terdaftar!